(495) 281-51-59
многоканальный

cpe@c-p-e.ru

Движимое имущество — это предметы которые в отличии от недвижимости не так прочно связаны с землей и поддаются транспортировке, перемещению. Движимое имущество объединяет в себя большой перечень разнообразного имущества, сюда входят: оборудование, транспорт, мебель, офисная и бытовая техника, инструменты и другое.

Особенности оценки движимого имущества

В связи с большим разнообразием видов движимого имущества используются различные методы оценки того или иного объекта, в этом и заключается особенность оценки данного вида имущества. Как правило, при оценке движимого имущества все объекты распределяются по группам: транспорт, станки, инвентарь, мебель и т.д., для каждой группы выбирается свой метод, где-то используются экономико-математические модели, а где-то методы сравнения или индексирования. Это бывает связано с тем, что одно имущество еще выпускается и относительно ново, другое уже снято с производства и морально устарело, некоторое изготавливается по индивидуальным заказам и весьма специфично, а что-то запущено в серийное производство, что-то интенсивно эксплуатировалось, а что-то лежало на складе. Для различных целей оценки учитываются такие факторы как затраты на установку, пуско-наладку, транспортировку и другое. Все эти факторы существенны при оценке движимого имущества и в этом суть специфичности данного вида объектов.   

При проведении оценки движимого имущества учитываются такие факторы как:

·           Условия и интенсивность эксплуатации;

·           Снято с производства, либо производится;

·           Технические характеристики (производительность, грузоподъемность, мощность и т.д.);

·           Наработка (пробег, моточасы и т.д.);

·           Техническое состояние;

·           Капитальный ремонт и многое другое.

Для оценки движимого имущества используют следующие подходы:

·           Сравнительный – использует за основу цены сделок/предложений по аналогичным объектам;

·           Доходный – основан на определении ожидаемых доходов от оцениваемого объекта, далее эти доходы преобразуются в стоимость недвижимости.

·           Затратный – берет за основу затраты на создание аналогичного объекта с учетом его износа и устареваний.

 

Основным подходом для оценки движимого имущества является сравнительный, другим методам придается больший вес если объект весьма специфичен, либо отсутствует в продаже. Далее стоимости по каждому подходу согласуются в зависимости от весомости результатов и выводится стоимость объекта движимого имущества.